Hof van Hagevoort 205

Hof van Hagevoort 205, Wijchen - Geräumiges und sofort beziehbare Familienhaus mit vier Wohnetagen, eigenem Zugang und Energieklasse A.

In einer ruhigen und geliebten Wohnumgebung in Wijchen steht diese überraschend großzügige Wohnung mit vier vollwertigen Wohnetagen. Das Haus wurde im Jahr 2009 gebaut und verfügt über einen eigenen Einfahrt, eine integrierte Garage und ein sonniges Balkon im Süden. Mit vier Schlafzimmern, einem zusätzlichen Arbeits-/Hobbyszimmer und einer modernen Ausstattung ist dies eine ideale Familienwohnung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren an mehreren Stellen modernisiert, darunter eine neue Küche (2023), und ist vollständig mit Klimaanlage ausgestattet, auf jeder Etage. Dank des Energieetikett A wohnen Sie hier bequem und energieeffizient.

Die Wohnung liegt in der jungen und attraktiven Wohngegend „De Lambrasse“, wo alle täglichen Vorteile in der Nähe sind. Supermärkte befinden sich in Gehweite und für Entspannung sind Sie innerhalb weniger Minuten im grünen Leurse Bosch, ideal zum Spazieren, Radfahren oder Laufen. Auch das Zentrum von Wijchen mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Kino und NS-Bahnhof liegt in Fahrradentfernung. Dank der günstigen Lage im Vergleich zu den Autobahnen A326, A50 und A73 und einer Bushaltestelle in etwa 350 Metern Entfernung ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang über den eigenen Abstellplatz mit Zugang zur integrierten Garage und einer multifunktionalen Raum an der Rückseite, ideal als Arbeitszimmer oder Fitnessraum.

Erste Etage:
Wohnzimmer mit PVC-Bodenbelag und großen Fenstern, die viel natürliche Tageslicht hereinlassen. Auf der Rückseite befindet sich die moderne, schwarz lackierte Küche (2023), ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowelle und integrierter Abzugshaube. Aus dem Wohnzimmer ist Zugang zum südlich gelegenen Balkon, der mit Elektroanschluss und Sonnenschutz ausgestattet ist.

Zweite Etage:
Zwei geräumige Schlafzimmer mit Marmoleum-Boden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem erneuerten Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.

Dritte Etage:
Zwei Schlafzimmer, ein separater Waschbereich und eine Technikraum mit der CV-Heizung (Nefit ProLine, 2022).

Eigenschaften:
- Energieausweis A
- 4 Schlafzimmer + Arbeits-/Hobbysraum
- Eigener Eingang und integrierte Garage
- Küche erneuert im Jahr 2023
- Balkon nach Süden
- Klimaanlage in jedem Stockwerk
- 4 Wohnetagen
- monatliche Beitragsbetrag von 6,50 Euro für den Unterhalt von Hecken und Beetbepflanzungen.
- Ready to install!